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En Pays Albigeois, Gaillacois, Cordais, vallée du Tarn et Monts d'Alban 
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Immobilier Albi, grande propriété de luxe de 800 m² habitables sur 15 ha de terres et grandes dépendances. - Ref. PN4962

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Référence interne : PN4962

Localité : Albi
Prix : 1 550 000€

Nb de chambres : 14
Surface habitable : 800 m2
Surface terrain : 150000 m2


En position dominante avec vue époustouflante sur Albi, magnifique propriété de 800 m2 hab. et ses grandes dépendances sur 15 ha de terrain clôturé, piscine. Maison de maître, autres maison d'habitation, bergerie, 3 pigeonniers, écuries, 3 box, gîtes, immense grange sur 2 niveaux. Tél au 06 85 73 06 99


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Details

5 mn des commerces - 10 mn du centre ville d'Albi - 60 mn de l'aéroport de Toulouse - 10 mn du golf d'Albi - 5 mn de l'autoroute de Toulouse - 5 mn d'une gare.
En position dominante avec vue époustouflante sur Albi, magnifique propriété de 800 m2 hab. et ses grandes dépendances sur 15 ha de terrain clôturé, piscine. Maison de maître, autres maison d'habitation, bergerie, 3 pigeonniers, écuries, 3 box, gîtes, immense grange sur 2 niveaux.Merci d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs.
Cette propriété possède :
-une maison de maître,
-une maison séparée de 4 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée pouvant servir de grand gîte
-une bergerie,
- gîtes
-3 pigeonniers - gaillacois dit pied de mulet (chambre cuisine attenant à la piscine),
- à clocheton (aménagé en salon - salle de jeux),
- gaillacois dit queue de vache (sanitaires-toilettes),
-un logement de fonction et des écuries,
-un logement de fonction et son four à pain,
-piscine (pate de verre) et dépendance (pigeonnier),
-chemin privatif voie sans issue,
-absence de lignes électriques aérienne ( tout en sol),
-ensemble des toitures 1400 m² charpente et toiture refaites de manière traditionnelle,
-propriété a fait l'objet d'une estimation expertise pour succession,
-acceptons architecte ou ingénieur du bâtiment pour apprécier travaux effectués,
-nombreux potentiels touristiques loisirs et sportifs (gîtes - restaurant - centre équestre, événementiel)
-source exceptionnelle.

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Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)
Graphique de la consommation conventionnelle
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Graphique de l'estimation des émissions

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Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.