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Immobilier Tarn, secteur Cordais jolie maison rénovée, dépendances piscine sur beau terrain de 10432 m², très belle vue dégagée. - Ref. OB4867

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Référence interne : OB4867

Localité : Cordes sur Ciel
Prix : 365 000€

Nb de chambres : 3
Surface habitable : 193 m2
Surface terrain : 10432 m2


Sur les hauteurs de la campagne cordais, dans un écrin paysagé et arboré de plus d'un hectare se trouve cette jolie maison de plain pied ou le confort moderne se marie avec l'ancien. 193 m2 habitables, 3 chambres, grande pièce de vie "cathédrale" de 68 m2, cheminée poêle, DV, chauffage gaz au sol. Très belle vue dominante.

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Details

Sur les hauteurs de la campagne cordais, dans un écrin paysagé et arboré de plus d'un hectare se trouve cette jolie maison de plain pied ou le confort moderne se marie avec l'ancien.
Divers entrées possibles pour cette maison :
Par le séjour cathédrale lumineux de 68.37 m² avec sa mezzanine à office de bureau-bibliothèque de 32 m² et sa terrasse donnant sur le jardin.
l'entrée principale et son couloir de 12 m² desservant la chambre parentale de 18.60 m² avec grande penderie. Puis chambre 2 de 11.63 m² et sa salle d'eau avec WC 1.90 m².
Un palier de 8.66 m² donne accès à la cuisine équipée refaite en 2017 avec coin repas ; sortie sur jardin et terrasse
Un second d' 1.14 m² à une salle de bain + douche 5.97 m², WC avec point d'eau 1.48 m². Chaufferie 3.43 m²
Chambre 3 de 11.07 m² avec penderie.
Maison lumineuse, de plain pied et bien restaurée.
Le jardin entourant la maison avec ses allées de gravier sinuant entre les massifs de fleurs et arbustes avec en contre bas la piscine 11X5 , jouit d'une vue exceptionnelle sur les alentours avec dans le lointain selon exposition tantôt Cordes sur ciel, tantôt les montagnes noires ou les Pyrénées.
2 entrées donnent accès à la propriété, un auvent en bois à office de garage 2 voitures d'un coté, un abris bois de 54 m² pour camping car de 54 m² de l'autre donnant sur grande prairie et pouvant devenir une écurie si souhaité.
Une dépendance comprenant : 1 buanderie de 12 m², un cellier de 9.11 m², un atelier de 12.55 m², un garage de 12.45 m² et un petit hangar de 15.58 m² peut devenir à terme une maison d'ami ou petit gite indépendant.
Pas de vis-à-vis, le calme à proximité d'un joli village et une fois de plus belle vue dominante.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.




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Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
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