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  Magnifique Château restauré avec goût. Le Parc est un havre de paix avec ses arbres centenaires. 380 m² de SH, 8 chambres, cuisine équipée. Central fuel, cheminées, poutres, tomettes, etc... - Ref. PN4423 Contact | Retour  
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Référence interne : PN4423

Localité : Albi
Prix : 595 000€

Nb de chambres : 8
Surface habitable : 370 m2
Surface terrain : 2024 m2


Magnifique Château restauré avec goût. Le Parc est un havre de paix avec ses arbres centenaires.
370 m² de SH, 8 chambres, 2 SDB; 2 SE, cuisine équipée. Central fuel, cheminées, poutres, tomettes, etc...
Idéal pour chambres d'hôtes. Dépendances pour gîtes. Tél. au 06 85 73 06 99


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Details

Situé au coeur d un village entre Albi et Rodez, ce magnifique Château a été soigneusement restauré avec beaucoup de goût par sa propriétaire, décoratrice d intérieur talentueuse et son mari. Tout a été pensé dans les moindres détails : un monde de charme, de douceur, de subtilité. Le Parc est un havre de paix avec des arbres centenaires, des centaines de fleurs (clématites, rosiers) et une tonnelle odorante qui donne accès au « Pavillon » datant du XVIIème siècle. Merci de contacter Patrick et Renée-Christine Nowakowski au 06 85 73 06 99.
La surface habitable est d environ 380 m2.
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d entrée (43,80 m2)
Une salle à manger (28,60 m2) donnant sur le parc avec très belle cheminée en pierre
Un Salon (30,35 m2) avec cheminée, poutres apparentes, parquet
Office de lingerie (11,2 m2)
La cuisine entièrement équipée (25,3 m2) avec cheminée est entièrement ouverte sur le Parc et très lumineuse.
Dans le grand escalier au premier niveau, un wc indépendant
1er étage :
Un escalier monumental nous amène sur le pallier qui dessert :
Grand salon de réception (34,7 m2) avec un extraordinaire parquet restauré, cheminée
Antichambre (1,5 m2)
Chambre (26,4 m2)
WC indépendant
Dans l ancienne Tour du château a été installée une salle de douche
Chambre (26,4 m2)
Bureau/Bibliothèque (11 m2)
Chambre d amis (14,6 m2)
Salle de bain (8,8 m2)
Toutes les portes sont d origine XVIème et XIXème siècle.
2ème étage :
Deux grandes suites, chacune composée de salon, chambre, salle de bains/WC. :
Chambre (26,8 m2)
Salle d eau avec WC
Dans l ancienne Tour du château une salle de bain
Salon (23,8 m2)
Boudoir (21,5 m2)
Chambre (23,4 m2)
WC indépendant
Salle de bain
Combles aménageables avec charpente en chêne massif.
La plomberie, l électricité et le chauffage central ont été installés en 2000. 24 radiateurs avec thermostats et production d eau chaude pour toute la maison. Le château est bien isolé.
Le parc :
Châtaigniers, tilleul, orme. De nombreuses roses anglaises et françaises, vivaces, clématites diverses et rares ont envahi la tonnelle amenant au Pavillon. IL y a 2 puits.
Les Dépendances :
Maison d amis ou gîte :
Chaufferie avec chaudière, cuve à fioul, réserve d eau
Ces trois pièces se suivent et peuvent être transformées très facilement en petite maison privée pour amis, gîte ou chambres d hôtes.
L eau, l électricité et le chauffage prévus.
Le Pavillon (12,4 m2)
Plusieurs remises en pierre.
Un vieux mur de pierre avec une petite porte amène à une parcelle attenante où se trouve un parking pouvant être transformé en garage avec accès indépendant et un jardin pour future piscine ou potager.
Le terrain fait en tout 2024 m2
ADSL. 1h10 de Toulouse aéroport, 10 mns de Carmaux, 7 kms de la voie rapide.
Un grand soin a été porté dans la restauration du château. Le plâtre et la chaux des murs ont été réalisés à l'ancienne, les vieilles briques, des sols en pierre, les planchers de chêne --
tout a été « sauvé » et restauré. L'ensemble de la façade du château a été rejoint avec de la chaux et du sable spécial, en laissant les pierres apparentes. Le toit est en ardoise.
Commodités sur place :
École primaire, boucherie, boulangerie, médecin, pharmacie, poste, garage



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Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)
Graphique de la consommation conventionnelle
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Graphique de l'estimation des émissions

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Photos
 

































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