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  Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, maison de 240 m2 avec 5 chambres, dépendance de 60 m2, piscine, sur plus 9000 m2 de terrain arboré avec truffiers. - Ref. PN4083 Contact | Retour  
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Référence interne : PN4083

Localité : Cordes sur Ciel
Prix : 450 000€

Nb de chambres : 5
Surface habitable : 240 m2
Surface terrain : 9000 m2


Maison traditionnelle de 240 m² hab., 5 chambres, cuisine équipée, 1 dépendance de 60 m2 pour gîte sur terrain arboré de 9000 m². Piscine de 6 x 12. Garage 30 m2. Cenral fuel au sol, DV, grande cheminée. Très belle vue, aucun vis à vis. Tél au 06 85 73 06 99

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Details

10' de Cordes sur Ciel et de Cahuzac sur Vère, 20 mn de Gaillac et de l'autoroute, 20' d'Albi. Dans un endroit privilégié sans aucune nuisance : secteur très recherché, au c½ur du triangle Albi, Gaillac, Cordes sur Ciel. Aucun bruit sinon le chant des oiseaux ! Calme et sérénité assurés. Magnifique vue de tous côtés, sans aucun vis à vis. Belle maison de 240 m2 habitables, 5 chambres, cuisine équipée, dépendance de 60 m2 avec eau et électricité pouvant être transformée en gîte, garage. Grande et belle terrasse de 100m² attenante avec piscine de 6 x 12, escalier roman. Terrain arboré d'environ 9000 m2 avec truffière. Construction réalisée en 2004 avec des matériaux nobles, très bonne isolation, chauffage fuel au sol, même à l'étage, très belle cheminée en pierre et briques. Prestations de luxe !

DESCRIPTIF :
RDC :
Au sud-ouest, grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US entièrement équipée, sol carrelage pierre, 4 baies vitrées, 2 fenêtres, DV partout,
Arrière cuisine toute équipée de grands placards, sol carrelage pierre,
Chambre baie vitrée donnant au Sud côté piscine, sol carrelage pierre,
Garage,
Chambre avec salle d'eau attenante (grande douche à l'italienne) et dressing, sol carrelage pierre,
Chambre avec baie vitrée et 2 fenêtres, donnant au Sud côté piscine,
WC,

Etage :
Une grande chambre avec son dressing, donnant côté sud piscine, sol carrelage pierre,
Une chambre côté nord-est, placard, sol carrelage pierre,
Grande salle de bain complète : 2 vasques, grande douche à l'italienne, baignoire balnéo, bidet et WC suspendus,

Extérieur :
Grand garage indépendant de 60 m2 avec clim réversible, pouvant aussi servir d'atelier,
Local piscine,
Grande terrasse de 100 m2 avec piscine de 6 x 12 et escalier roman. La terrasse et la piscine sont entourés d'arbustes : palmiers, oliviers, rosiers,
Le terrain est entouré d'une haie d'arbustes divers et fleuris, un terrain comporte une trentaine de truffiers à l'arrivée à la maison.



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Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
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Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.