agence immobiliere tarn
   
  Propriété Tarn. Belle maison en pierre du 19ème, 330m² SH, 6 chambres, 5SDB , gîte, appartement, terrain de 3,6 ha, piscine, garage, atelier, hangar - Ref. AG3806 Contact | Retour  
Envoyer à un ami | Ajouter à mes favoris  

Référence interne : AG3806

Localité : Gaillac
Prix : 560 000€

Nb de chambres : 6
Surface habitable : 330 m2
Surface terrain : 36665 m2




Voir plus de photos

Imprimer la fiche PDF

Details

Une propriété d'exception située à 7mn de Gaillac accès par une allée gravillonnée dans un cadre intime. La maison qui date d'environ 1850 propose un ensemble de pièces très agréables en volume et luminosité avec une configuration idéale pour une maison de famille. Comprenant une belle cuisine équipée avec coin repas, une belle cheminée ouverte et poutres apparentes, un salon intime avec tomettes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois, une salle à manger intime, un grand salon d'été avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre d'amis au rez de chaussée avec salle d'eau privée, une grande chambre à l'étage avec salle d'eau privée et une grande chambre parentale avec poutres apparentes et tomettes, une salle de bain complète privée, un dressing et un bureau. Il y a une grande pièce à proximité de la cuisine qui fait cellier/ débarras, chaufferie et buanderie avec un coin local technique de la piscine qui accède au grand garage de 114m² avec deux grands portails coulissants. Ensuite au bout du garage se trouve l'atelier de 42m2 au sol avec quasiment la même surface à l'étage.
L'appartement qui est attenant de la maison on y accède par une entrée et escalier indépendant et il offre une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine équipée avec une grande porte fenêtre qui donne sur une belle terrasse et la piscine, une chambre d'enfant, une salle d'eau et chambre double avec douche, idéal pour accueillir la famille ou location saisonnière .
Le gîte est en retrait de la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre mansardée à l'étage. Chaque habitation a sa propre terrasse avec une orientation différente .
La piscine au sel se trouve à l'arrière de la maison avec une vue dominante sur la campagne. Elle fait 14x 6m avec un escalier roman (profondeur 1m - 2.8m). Elle est équipée d'une alarme.
Le terrain de 3.6 hectares entoure la maison avec une partie pelouse et une partie prairie avec une grande dépendance (l'ancien box de chevaux) en contre bas de la maison avec un accès indépendant.

Rez de chaussée
Entrée (tomettes) porte en chêne
Cuisine équipée avec gazinière piano, lave vaisselle, frigo, hotte 25m² (carrelage, poutres apparentes)
Salon 25m² (tomettes, poutres apparentes)
Salle à manger 17m² (carrelage)
Chambre d'amis avec salle d'eau privée et WC

Deuxième entrée ( WC et lavabo)
Chaufferie / cellier / débarras / buanderie 28m² (carrelage)

Etage
Suite parentale 52m²- chambre 28m² (tomettes, poutres apparentes)
salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche)
dressing
bureau ( accès au combles)
Grande chambre double avec salle d'eau privée 30m²

Appartement 65m²- pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres de 10m² et salle d'eau à rafraichir

Gîte / Maison d'amis 37m² - pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau et mezzanine chambre mansardée

Dépendances
Local technique piscine.
Garage 114m² avec mezzanine grenier
Atelier avec étage 42m²
Grange - structure métallique - box 50m²

L'extérieur
Terrasse couverte entre la maison et gîte 21m²
Terrasse sud avec pergola 30m²
Terrasse ouest avec pergola 32m²
Terrasse de l'appartement 21m (exposition ouest).

Nous contacter à propos de ce bien...
 




Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)
Graphique de la consommation conventionnelle
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Graphique de l'estimation des émissions

Nous contacter à propos de ce bien...




Photos
 



















Nous contacter à propos de ce bien...


  Haut de page  


 
  Rechercher une annonce
Type de recherche :
Type de bien :
Secteur :
Référence :
Prix en € : de     à  
Surface habitable : de     à  
Surface du terrain : de     à  
   
Créer une alerte mail :
Mettez cette recherche en alerte et recevez les nouvelles annonces par e-mail !
(vous pourrez vous désinscrire à tout moment)
Renseignez votre adresse email :

Agence Immobilière sur Cordes, Gaillac, Albi et environs.
 
Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.