Professionnel de l'immobilier passionné par la nature et les vieilles pierres recherche des propriétés de charmes et atypiques dans le Triangle d'Or du Sud Ouest, intégrant le réseau Sextant France pour bénéficier de ses moyens de communication puissants à l'échelle nationale et internationale.
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Propriété sur 18 hectares de terres agricoles et de bois dans environnement calme et vallonné se composant :
1) D'une maison à finir de bâtir et dont le permis de construire est à renouveler
Elle se compose :
De plain pied d’une pièce de 52,87 m² puis d’une seconde de 79,36 m²
d’un sous sol se composant principalement d’une pièce à office de garage de 68,86 m²
et de 2 autres pièces de 34 et 36 m²
mur en parpaings non crépi, menuiseries double vitrage PVC, toiture neuve sur fermette
reste à aménager :
isolation, assainissement , raccordements eau, électricité pour partie
enduits façades , cloisons
2) Ferme et dépendances
Propriété se composant :
D’une maison à usage d’habitation avec
Une entrée 3.46 m²,une cuisine 21.08m²,un séjour (cheminée poêle) 28.47 m²,un couloir d’entrée
Principale de 12.54 m² desservant : chambre 1 de 15.85 m² avec penderie 1.20 m² , Chambre 2
De 13.49 m² sol tomettes anciennes, Chambre 3 de 12 m² carrelage puis salle d’eau 4.13 m²
WC 1.88 m² puis Chambre 4 de 14 m²
A l’étage : Chambre 5 de 14.32 m² puis Chambre 6 de 18.61 m² sur parquet.
Attenant à cette partie : Un cellier de 10.11 m², un garage de 62 m² puis deuxième cellier de 20.80 m²
Un deuxième escalier donne sur un autre niveau qui comprend :
un couloir de 17.90 m², un WC 1.98 m² puis Chambre 7 de 11.77 m² , une cuisine 18.28 m²
un séjour de 42.10 m², salle de bain 9.80 m² , Chambre 8 de 14.24 m², Chambre 9 de 11.84 m²
et Chambre 10 de 11.55 m²
Une deuxième maison annexe comporte une cuisine de 11.06 m², un séjour de 26 m² , WC 3.24 m²
Salle d’eau 5.09 m² , Chambre 1 de 11.63 m² et Chambre 2 de 11.85 m²
A l’étage accessible par un escalier extérieur : 5 pièces respectivement de 41m²,18,47m², 6.20 m²
14,95 m² et 37.27 m².
Toute cette maison est à restaurer, isoler , raccorder etc….
Les dépendances se composent de :
Ancienne écurie 60 m², étable 39.50 m², poulailler 43.80 m² sur 2 niveaux
Un atelier de 9.90 m² donnant accès à 2 garages de 48.77 et 42.77 m² et un troisième de 105 m²
Un atelier indépendant de 16 m² et grange ouverte
Beaucoup de travaux sont à prévoir pour remettre la maison principale aux normes , réaménager
L’intérieur, finir les travaux commencés à l’étage ; Raccordements, Assainissement, Toitures à vérifier, quant à la maison annexe : tout est à y faire.
Terres agricoles , prairies et bois sur surface vallonnée de 18 Ha env
Du potentiel mais nécessitant des travaux
La commission est à la charge des vendeurs
