Pays Cordais Immobilier

Renée-Christine et Patrick Nowakowski
vous souhaitent la bienvenue
en Pays Albigeois, Gaillacois et Cordais

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Mandatés par AG3 immobilier, Située dans le triangle d'or Cordes / Albi / Gaillac proche de Toulouse, notre agence est spécialisée depuis de nombreuses années dans la négociation de maisons et propriétés auprés d'une clientèle nationale et internationale.

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MC5128 : Magnifique immeuble de rapport à Cordes sur Ciel.

Informations

  • Ref : MC5128
  • : Tarn
  • : Cordes sur Ciel
  • : 420 000,00 €
  • : 430 m2 surface habitable
  • : 3 chambre(s)
  • Surface terrain : 30 m2
Détails

Très bel immeuble Cordais avec rapport locatif.
Appartement au RDC 53 m², tomettes et poutres.
Appartement 1er T3 avec Terrasse. 73 m²
Appartement 1er T3 75 m².
Combles aménageables 59 m²
Grenier 42 m².
Loyer Locaux : 8700¤ par an pour la saison
Loyers Appartements 14 640¤ par an.
Taxe foncière 3300¤
Huisseries sont en simple vitrage bois, chauffage électrique, combles isolés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, pour toutes informations,

Informations

Locatif à l’année :
1 appartement T2 libre très vite, normalement loué 370 ¤
2 appartement T3 loués jusqu'en 2025 à un même locataire du coup il y a eu une négociation de prix.

3 Boutiques :
(ivoire) bail commercial de 9 ans
58 m² + 24 de réserve/atelier, louée à l'année 600¤/mois fin de bail commercial de 9 ans, début 01/02/2012 il se terminerait le 31/01/2021, il y a 6 mois de préavis non posés le bail va donc se reconduire par tacite reconduction.

locations saisonnières :
(savon) 87 m² + réserve 14 m²
loyer 700¤ bail de 3 mois 01/04/2021 au 30/09/2021
(verre) 46 m²
Loyer 500¤ bail de 3 mois 15/06/21 au 15/09/201

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