Professionnel de l'immobilier passionné par la nature et les vieilles pierres recherche des propriétés de charmes et atypiques dans le Triangle d'Or du Sud Ouest, intégrant le réseau Sextant France pour bénéficier de ses moyens de communication puissants à l'échelle nationale et internationale.
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Ensemble immobilier comprenant une maison de 240 m² hab., 5 chambres, cuisine équipée, une autre maison de 120 m2 à terminer, 3 chambres, 1 dépendance de 60 m2 pour gîte sur terrain arboré de 11000 m². Piscine de 6 x 12. Garage 30 m2. Cenral fuel au sol, DV. Très belle vue, aucun vis à vis. Tél au 06 85 73 06 99
Splendide Propriété Provençale avec Piscine et Vaste Terrain
Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables de style provençal, nichée dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Construite en 2004 avec des matériaux nobles, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort moderne.
Intérieur Chaleureux et Fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² ornée d'une superbe cheminée en pierre et briques.
Une cuisine américaine de 25 m² entièrement équipée.
Une arrière-cuisine de 13 m², elle aussi entièrement équipée avec de grands placards.
Une salle de sport de 12 m².
Un garage attenant de 21 m².
Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante de 6 m² (grande douche à l'italienne) et un dressing de 5 m².
Un bureau de 18 m².
Des WC de 2 m² avec fenêtre.
Les sols sont revêtus de carrelage calepinage ton pierre, et toutes les fenêtres sont en double vitrage gaz argon. Le chauffage au sol, alimenté au fuel, assure une chaleur douce et homogène, même à l'étage.
À l'étage :
Une grande chambre de 20 m² avec son dressing de 7,50 m², bénéficiant d'une exposition sud avec vue sur la piscine, avec sol en carrelage pierre.
Une chambre de 11 m² orientée nord-est, avec sol en carrelage pierre.
Une grande salle de bain complète de 16 m² comprenant deux vasques, une grande douche à l'italienne, une baignoire balnéo, un bidet et un WC suspendu.
Un dégagement de 3,50 m².
Extérieurs Exceptionnels
Le vaste terrain de 9000 m² est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une grande et belle terrasse de 100 m², à la fois ouverte et couverte, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente. La piscine de 6 x 12 mètres avec son escalier roman est entourée d'arbustes méditerranéens tels que palmiers, oliviers et rosiers, créant un cadre idyllique pour la baignade.
Un grand garage indépendant de 54 m² offre un espace supplémentaire considérable, parfait pour un atelier ou pour être transformé en gîte indépendant. Un local piscine est également présent.
L'accès à la propriété se fait par une allée bordée d'une haie d'arbustes divers et fleuris, et une truffière ajoute une touche d'originalité au domaine. Un grand parking est disponible pour accueillir aisément plusieurs véhicules.
Cette propriété combine harmonieusement le charme de la Provence avec un confort de vie moderne et des prestations de qualité.
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