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2 kms de Laguépie, magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec beaucoup de goût d'environ 240 m2 habitables et sa piscine couverte au sel de 12 x 6, dépendances : grange sur 2 niveaux + 116 m2 de garage, caves, atelier. - Ref. PN5013

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Référence interne : PN5013

Localité : Laguépie
Prix : 425 000€

Nb de chambres : 5
Surface habitable : 245 m2
Surface terrain : 26151 m2


Maison en pierre entièrement restaurée 240 m2 habitables, 5 chambres, piscine couverte au sel de 12 x 6, vue époustouflante sur la campagne grand terrain de 2,6 ha. Cour intérieur très jolie avec beaucoup de fleurs. Chauffage réversible climatisation et chauffage bois avec poêle, DV, fosse septique aux normes. Tél au 06 85 73 06 99.


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Details

2 kms de Laguépie, magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec beaucoup de goût d'environ 240 m2 habitables et sa piscine couverte au sel de 12 x 6, très grande terrasse en bois avec une vue époustouflante sur la campagne grand terrain de 2,6 ha. Grande grange sur 2 niveaux, grand garage de 116 m2, abri bois, atelier. Cour intérieur très jolie avec beaucoup de fleurs. Chauffage réversible climatisation et chauffage bois avec poêle, double vitrage, excellent isolation murs et toiture, fosse septique aux normes.
Aucun vis à vis. Possibilité de vendre meublé.

On accède à la maison par un escalier extérieur, grand couloir desservant 4 pièces principales :
- cuisine entièrement équipée de 30 m2 avec îlot central, grande cheminée avec poêle + 4,50 m2 d'arrière cuisine
- 1 salle à manger de 14 m2 attenant un petit bureau de 4 m2
- 1 salon de 24 m2 avec cheminée et poêle
- 1 grande chambre de 23 m2 très lumineuse avec entrée indépendante donnant sur la terrasse et le jardin
- 1 salle d'eau + WC de 5 m2
Un grand escalier amène au 1er étage :
- Grand couloir 10 m2 desservant
- 2 grandes chambres et leurs salles d'eau avec WC de 33 m et une de 28,50 m2 avec sa salle de bain complète + WC
- 2 autre chambres de 10,50 et 12 m2
- 1 salle d'eau + WC de 5 m2
Tout le rez de chaussée de la maison d'environ 116 m2 est utilisé comme garage, rangement jardin etc...
Dépendances :
Grande grange sur 2 niveaux de 76 m2 x 2 en pierre servant d'atelier, rangement...
Grande terrasse en bois en L de 39 + 38 m2 avec magnifique vue sur vallée, puits, pool house avec four à pain.


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Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.