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Immobilier Tarn et Garonne.Bruniquel Propriété de caractère de 266 m² de SH, 4 chambres avec dépendances , hameau à restaurer, pigeonnier , piscine sur parc clos de 6,5 ha - Ref. OB4678

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Référence interne : OB4678

Localité : Bruniquel
Prix : 600 000€

Nb de chambres : 4
Surface habitable : 266 m2
Surface terrain : 65293 m2


A 2 pas de Bruniquel, cette propriété de caractère ne peut que vous séduire. Son portail s'ouvre sur un terrain clos de plus de 6 hectares , et une longue allée mène à la maison.
Au passage un hameau de quelques maisons et dépendances à restaurer, futures maisons d'amis ou gîtes....
Un joli porche en pierre et tout s'articule autour d'une vaste terrasse, un auvent, une belle piscine et la vue sur le pigeonnier.


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Details

A 2 pas de Bruniquel, cette propriété de caractère ne peut que vous séduire. Son portail s'ouvre sur un terrain clos de plus de 6 hectares , et une longue allée mène à la maison.
Au passage un hameau de quelques maisons et dépendances à restaurer, futures maisons d'amis ou gîtes....
Un joli porche en pierre et tout s'articule autour d'une vaste terrasse, un auvent, une belle piscine et la vue sur le pigeonnier.
La maison se compose
d'un rez de chaussée comprenant
d'une entrée de 11.75 m² et d'un couloir de 5.72 m² desservant :
un salon de 18.87 m²
une chambre de 15.17 m²
buanderie 11.50 m² , salle d'eau 6.51 m² WC 1.80 m²
A l'étage :
entrée 13.92 m²
dégagement 9.72 m²
grand séjour avec cheminée de 37.72 m²
cuisine éuipée 26.64 m² puis
chambre 1 de 23.50 m²
chambre 2 de 22.95 m²
chambre 3 de 24.30 m²
salle de bain 14.04 m² dressing 11.20 m²
couloir 9.13 m² , WC 2 m²
Les dépendances se composent :
d'un garage de 62.15 m²
un atelier 29.61 m²
écurie 68.75 m²
2 granges de 83 et 55 m²
Pigeonnier sur 3 niveaux 58.08 m²
restauration de qualité , pas de vis à vis et terrain entièrement clos .Beaucoup de potentiel selon projet futur .
Le calme à 50 mn de Toulouse
A voir absolument
Les frais d'agence sont a la charge du vendeur



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Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)
Graphique de la consommation conventionnelle
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Graphique de l'estimation des émissions

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