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Immobilier Gaillac. Maison de maître de 240 m² de SH, 6 chambres, dépendances, 1800 m² de terrain, hauteurs de Gaillac - Ref. OB4271

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Référence interne : OB4271

Localité : Gaillac
Prix : 262 000€

Nb de chambres : 6
Surface habitable : 240 m2
Surface terrain : 1800 m2


Maison de caractère située sur les coteaux de Gaillac, très belle vue dominante. 240 m2 habitables, 6 chambres, dépendances, cour intérieure, sur un terrain de 1800 m2. Idéal pour chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Details

Sur les hauteurs de Gaillac, jolie maison de maitre répartie sur 3 étages d'une surface habitable de 240 m² environ.Nombreuses dépendances entourant une cour intérieure de 130 m², terrain de 1800 m².

RDC
Entrée de 20 m² environ avec un bel escalier
Salon de 26 m² avec cheminée en marbre, carrelage 1900,
Salle à manger de 31 m² env avec cheminée, four à pain
Cuisine aménagée de 8 m²
Couloir menant à une chambre de 22 m² et salle d'eau faïencée de 4.3m² env.
Chaufferie de 12 m², chaudière fuel 10 ans env

1er étage : 5 chambres de 12, 13,17, 20 et 26 m² sur parquet, dressing de 4.20 m², 1 WC + lave mains de 2.70 m²

2ème étage: combles aménageables 1 chambre de 12 m² env.

Les dépendances se composent de 2 granges dont une avec étage, d'un atelier, d'une vaste écurie et d'un préau entourant la cour intérieure avec porches donnant sur le jardin. A cela s'ajoutent un garage 2 places et 2 auvents.
Toiture bon état général, 3 puits et 2 cuves de récupération d'eau de 2 x 15 000 litres. Cette maison de plus de 300 ans domine la plaine de Gaillac et offre une vue panoramique magnifique. Idéale pour chambres d’hôtes ou projet de restauration.
Quelques travaux à prévoir

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Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.