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8 kms de Lacaze, superbe maison en pierre de 140 m2 hab., entièrement restaurée et ses dépendances sur un terrain de 1000 m2 + bois non attenant de 6500 m2. - Ref. TB3442

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Référence interne : TB3442

Localité : Vallée Du Tarn
Prix : 185 000€

Nb de chambres : 3
Surface habitable : 140 m2
Surface terrain : 7500 m2


Très belle maison en pierre de 140 m2 hab. entièrement restaurée avec goût. 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée et mezzanine, poutres apparentes. Central fuel. Terrain dominant de 1000 m2 avec terrasses + 5500 m2, SPA et magnifique vue sur la nature et campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Details

Au coeur du parc naturel du haut Languedoc, vallée du Gijou, se situe cette maison en pierre et ses dépendances, au bout d'un petit hameau. Pour amoureux de la nature, de la pêche et de l'histoire, cet endroit est magique car la maison a été construite à l'emplacement du château sur un terrain de 1000 m2 disposé en plusieurs terrasses + bois de 6500 m2 non attenant. Un spa (133 jets) sur la terrasse supérieure offre une vue panoramique sur la merveilleuse nature boisée.

DESCRIPTIF :
RDC
Séjour/Salon (31 m2) avec mezzanine, sol carrelage, cheminée insert poêle, poutres apparentes.
Cuisine équipée de 23 m2 avec four à pain, cheminée poêle, sol carrelage.
Cellier de 9 m2 environ.

Demi-étage :
1chambre de 16 m2, sol parquet, poutres apparentes, placards.
1 salle d'eau d'environ 4 m2.

1er étage :
1 chambre mansardée de 20 m2 avec placards, poutres apparentes.
Une chambre mansardée de 11 m2, sol parquet, poutres apparentes.
Un coin rangement de 9 m2.

Dépendances :
Cave.
Garage atelier (49 m2) avec possibilité pièce supplémentaire au-dessus. Local technique/garage à vélos ou motos.
Grange de 96 m2 bâtisse à restaurer avec vestiges du moyen âge (fouilles intéressantes pour archéologue).
Bois en repousse de 6000 m2 (non attenant).
Endroit idéal pour se ressourcer, peindre, écrire un livre, méditer …. Hâvre de paix, randonnées pédestre,vtt ou moto. Tennis, piscine et accrobranche à 10 mn sur Saint Pierre de Trivisy. Zoo des 3 vallées à 15mn, charcuterie (monts de Lacaune).

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Diagnostic de Performance Energétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire)
Graphique de la consommation conventionnelle
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Graphique de l'estimation des émissions

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Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.