Renée-Christine et Patrick Nowakowski vous souhaitent la bienvenue 
En Pays Albigeois, Gaillacois et Cordais 
Mobile : 06.85.73.06.99 
Mail : renee@albigeois-immobilier.com 
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/ Châteaux

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Type de bien :
 Dépôt/Atelier  Garage  Belles Demeures/Châteaux  Maisons en campagne
 Maisons de villes et villages  Villas  Fermes / Fermettes  Appartements
 Terrains  Commerces

Secteur :
 Albi  Bruniquel  Cadalen  Cahuzac sur Vère  Campagnac  Carmaux
 Castelnau de Montmiral  Cestayrols  Cordes sur Ciel  Gaillac  Itzac  Lagrave
 Laguépie  Le Ségur  Le Verdier  Lisle sur Tarn  Marssac sur Tarn  Milhars
 Monestiès  Montirat  Najac  Noailles  Puycelsi  Saint Antonin Noble Val
 Saint Martin Laguépie  Salvagnac  Senouillac  Tonnac  Vaour  Varen
 Villeneuve sur Vère  Autre Cocher tout

Prix en € :
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Surface habitable :
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Surface du terrain :
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N° de fiche PN4026
Immobilier Tarn, maison de plain pied à terminer de restaurer. 110 m2, 3 chambres sur un terrain de 2497 m2.

Tarn (Cordes sur Ciel)
Cette maison de plain pied en siporex située à Itzac est à terminer. Elle a une superficie de 110 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, une grande pièce à vivre avec emplacement cuisine US prévu. Très lumineuse, avec voisin mais au calme. Le terrain de 2497 m2 possède quelques arbres, une haie naturelle et un petit bois. Cette maison est hors d'air, hors d'eau. Travaux intérieurs à prévoir : chauffage, électricité, salle de bain, WC, peinture, isolation... Calme et tranquillité, belle vue. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs.

Prix: 99 000€


N° de fiche PN4990
Immobiler Puycelsi, maison de plain pied sur un terrain de 2840 m2 arboré.

Tarn (Puycelsi)
Maison ancienne de plain pied en pierre d'environ 80 m2 hab., pos. agrandissement, 3 chambres, cuisine, séjour, 1 salle de bain. Chauffage électrique, DV, Calme, en zone NATURA 2000. Petit chalet bois et abri jardin. Garage double de 40 m2 + mezzanine. Terrain arboré 2840 m2. Belle vue. Tél au 06 85 73 06 99

Prix: 149 000€


N° de fiche PAF5101
Propriété avec maison de 195 m² de SH, 5 chambres , garage et terrasse

Tarn (Puycelsi)
Dans un hameau proche de la commune de Puycelsi se trouve cette propriété, une maison d'habitation avec étage de 195 m² de SH A l'extérieur un garage avec un étage d'une superficie de 100 m² au total , une magnifique terrasse couverte avec cheminée ancienne de 50 m², jardin de 500 m², puits.

Prix: 232 000€

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N° de fiche PN5052
Immobilier Tarn et Garonne, ancien Presbytère en pierre entièrement restauré d'environ 180 m2 habitables 4 chambre, jardin clos de 628 m2 avec piscine.

Tarn et Garonne (Varen)
Ancien Presbytère en pierre du XIXème siècle, entièrement restauré avec goût, d'environ 180 m2 habitables + grandes dépendances en rez de jardin. Central fuel, DV, toiture refaite en 2015, joli jardin de 628 m2 avec piscine couverte 9 x 4 et escalier roman. Non isolé, calme et tranquillité, belle vue sur campagne. Tél. au 06 85 73 06 99

Prix: 249 000€


N° de fiche AG5019
Immobilier Triangle D'or. Belle maison en pierre 140m2 habitables, piscine, dépendances.sur 2600m² de terrain plus 1400m² non attenant.

Tarn (Cordes sur Ciel)
Secteur Cordes, 15mn d'Albi. Une charmante maison en pierre blanches d'environs 140m² SH dans un havre de paix sans être isolée avec une chambre d'hôte non attenant de la maison autour d'une cour intérieure avec piscine et 2600 m² de terrain. Une autre parcelle de terrain de 1400 m² se trouve non attenant mais à proximité de la propriété.

Prix: 310 000€


N° de fiche PN5020
Située en campagne avec une très belle vue sur Cordes sur Ciel, cette maison d'architecte atypique et très lumineuse est parfaitement intégrée dans la nature avec ses nombreuses terrasses, ses grandes baies vitrées, ses jardins intérieurs, verrières.

Tarn (Cordes sur Ciel)
Située en campagne avec une très belle vue sur Cordes sur Ciel, cette maison d'architecte atypique et très lumineuse est complètement ouverte sur la nature avec ses nombreuses terrasses, ses grandes baies vitrées, ses jardins intérieurs, verrières. 135 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale de 35 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une de 24 m2 servant actuellement d'atelier/bureau, 1 salle d'eau, un spa couvert et fermé accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Jardin fleuri de 2509 m2 avec piscine de 7 x 3,50 et nombreuses terrasses, bassin et atelier indépendant pouvant être transformé en chambre d'hôte ou petit gîte. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plusieurs possibilités notamment pour une profession libérale ou télétravail et un atelier d’artiste indépendant à côté dune piscine privée. Double vitrage, l’assainissement autonome est commun aux 2 propriétés voisines. Récupération des eaux pluviales : 1 citerne d’environ 5000 L + 1 de 3000 L qui alimente 2 toilettes. Chauffage au sol avec géothermie horizontale à gaz, très bonne isolation. 2 abris voitures.

Prix: 315 000€


N° de fiche AG5047
Immobilier Tarn: Magnifique maison restaurée 300 m² avec plunge pool et sauna, nombreuses dépendances. 1256m² de terrain.

Tarn (Cordes sur Ciel)
Secteur Nord de Cordes. 6mn des commodités dans un hameau calme. Belle maison lumineuse et spacieuse rénovée avec goût. Jardin de 1256m² avec plunge pool. Pièce de vie magnifique de 100m², grande cuisine, salle à manger. 4/5 chambres, 2 SDE. Atelier/ bureau. Sauna et plunge pool.

Prix: 315 000€

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N° de fiche AG5111
15' de Cordes, propriété de 160 m2 avec dépendance su un terrain de 2000 mé avec piscine.

Tarn (Cordes sur Ciel)
EXCLUSIVITE LE SEGUR A 15mn de Cordes sur ciel, proche de Monestiés. Belle propriété de 2011 avec prestations de qualité, offrant 160 m² de surface habitable. Joli terrain d'environ 2000m² avec piscine, possibilité d'acheter 6500m² de plus - constructible. Beaucoup de dépendances. Possibilité pour plusieurs logements. Maison principale 130m² comprenant cuisine équipée, salon intime, véranda. 4 belles chambres, 2 salles de bains, dressing. Local indépendant idéal pour bureau ou cabinet 30m² ou petite maison de 72m² en utilisant le double garage en habitation. Divers et annexes : Piscine 12 x 6 avec plage autour, Double garage d'environ 42 m² avec mezzanine pour rangement. Portails automatiques. Extérieur : Terrasse 19 m², Cave 19m², Atelier et garage. Abri de jardin. Autre garage. Parking plusieurs voitures. Infos complémentaires : Chauffage - insert et électrique radiateur pierre réfractaire, tout à l'égout, double vitrage PVC et Alu avec volets bois et moustiquaires, Taxe foncière 1200¤ École primaire à pied. Collège à 15mn avec ramassage scolaire. Possibilité d'acheter une autre maison avec rapport locatif. DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur, pour toute information ou visite, vous pouvez appeler Patrick au 06 85 73 06 99

Prix: 367 500€

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N° de fiche CC5015
Très belle maison de 320 m2 habitables avec piscine, 5 chambres sur un terrain de 15712 m2.

Tarn (Vaour)
Rare ensemble immobilier niché dans un havre de tranquillité entre bastides et forêt de la Grésigne, en position dominante avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la Montagne Noire. Totalement rénové en 2010 avec le concours d'un architecte, les artisans locaux ont réussi à marier l'utilisation de la pierre régionale, du métal et du bois pour harmoniser tradition et modernité. Le bâtiment d'une surface totale de 320 m², composé de trois parties liées mais distinctes, vous permet d'envisager plusieurs possibilités d'habitation, selon vos souhaits ou projets: Famille nombreuse, chambres d'hôtes, gîte... Les prestations offertes sont de très grande qualité et s'intègrent parfaitement dans l'environnement exceptionnel de l'ensemble: Une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 patio, plusieurs terrasses, triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, 2 poêles à bois... Le grand terrain de 15712 m², paysagé et déjà bien arboré, comprend un potager, un verger, un couloir de nage chauffé de 14x4 m, un abri pour voitures et camping-car, un lagunage pour l'assainissement individuel... Les commerces et services se trouvent à moins de 3 km.

Prix: 580 000€


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Agence Immobilière sur Cordes, Gaillac, Albi et environs.
 
Barême des honoraires (En vigueur selon arrêté du 10 janvier 2017)
Jusqu'à 100 000 euros : forfait de 6 000 euros, de 101 000 euros à 300 000 euros : 6%, au delà de 300 000 euros : 5 %
Sauf convention particulière intervenue entre le vendeur et l'agence compte tenu de la spécificité du bien ou des prestations demandées.
Ces taux s'entendent TVA comprise au taux en vigueur.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente affichés et sont, sauf convention contraire à la charge du vendeur.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier vente.